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危老重建 华南金再立功 - 财经要闻 - 工商时报

发布时间:2021-10-08 22:52发布人:

华南金控积极配合都市更新及危老重建。旗下华南金AMC在危老重建的最新进展为台北市万华区华江段三小段的两笔土地,已取得台北市政府重建计划案核准,成为政府推动都更危老政策以来,首宗由公股金融机构转投资的资产管理公司申请核准的危老重建案,该案2月取得拆除执照,预计年底发包及开工。

华南金AMC于2017年6月完成公股金融机构第一个自办都更案后,这次危老重建案则是位于万华区大理街巷内,建物为40年以上的老旧建物,对于现住户的公共安全、居住品质及当地市容观瞻影响甚钜,急需透过更新重建,达到改善实质环境及提高生活品质的目的。

华南金AMC接受地主洽谈合建委托后,针对地主需求量身订作,集成华南金资源,提供都更危老一条龙服务,由华南银行提供融资、信托等规画,华南金AMC担任本案起造人统筹后续规画设计、发包兴建等危老重建事宜,并委托中华建经负责营建管理。

该案2月取得拆除执照,规画拆除后将于现场搭设接待中心,并于取得建造执照后办理销售作业,预计年底发包及开工,并于2024年完工。基地面积814平方公尺,未来预计兴建地上13层,地下三层的现代化住宅大楼,并申请绿建筑银级标章、智慧建筑银级标章。

此外将借由危老重建机制,重新规画配置都市空间,且该案重建后,将提供各住户“建筑物生产履历”,确保住户安全、安宁、安居的居住环境。

华南金AMC在拆除前,特别请地主提供基地内原有建物结构中的旧有桧木,统一规画设计及重新再制,供部分公共设施的装饰使用,在老屋换新屋的过程中,传承原有万华区充满历史怀旧文化的精神。